基本参数
区域板块
鲅鱼圈 鲅鱼圈
鲅鱼圈 熊岳镇
最新开盘
2021-06-19
2019-05-01
交房时间
2022-10-31
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物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯
毛坯，带装修
容积率
住宅: 2.39
住宅: 2.17
绿化率
37%
45%
开发商
营口中实房地产开发有限公司
营口市华夏天通房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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- 地点可以、房价虚高、门市价格离谱
- 在这里说这小区好的 基本上全是托 配套不行，太偏了，价格过高，公摊大！ 一家子因为买房子规划了好久，河海龙湾让我最满意的一点，就是地理位置比较好，交通方便，此外物业也还可以，价格适中，希望均价不要超过6300元，不然真买不起。 感觉河海龙湾的规划还是蛮高大上的，价格也不错，容积率也还可以，准备买一套。 河海龙湾周边环境非常不错，占地面积很大但是绿化率还可以 总体不错，绿化35%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。 整体的规划还不错，算鲅鱼圈大体量的楼盘了，交通商业配套也都比较宜居，绿化率什么的也都比较高，有439多户。 价格还OK吧，就看服务好不好了 头一次买房子，也不懂，提供几个数据：楼盘占地面积：120000平方米，车位数为：440个，户数为：439户，有老司机评价一下么？。 6300每平米的价格很低呀，而且环境也不错，负氧离子含量高，容积率2.1，很适合养生居住。 目前的售价是6300元平米，价格不算便宜，只能说符合市场而已，契税要3%，首付三成，二套首付7成。 这个可以首付一成吗？？？？？？ 河海龙湾坐落在熊岳温泉度假区（西邻小雨温泉），算是鲅鱼圈的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 环境规划我是比较满意的，有35%呢，灌木等绿化覆盖较多，以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。 这个楼盘，感觉还是很不错，户型很好！现在最期待的就是 相关的配套设施！ 跟朋友去看了河海龙湾，看着还不错，不过不知道交房后会不会有质量问题。 网上说河海龙湾绿化率高达35%以上，作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。 地理位置较好，交通挺便利的，楼盘规划也不错，车位一共有440现在有车的人这么多，不知道车位会不会够用。 周边配套还有待完善，只希望价格能合理点儿，6300的均价对我来说太高了，真伤不起。
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